ЖК "Квартал в Кедровом" в Тюмени от застройщика "Скандиа"

Локация квартала

Квартал расположен в Заельцовском районе. За 15 минут на машине можно доехать до станции метро Заельцовская.

В шаговой доступности предусмотрена территория под строительство школы и детского сада.

Квартал расположен рядом с благоустроенным парком и декоративным прудом.

В 5 минутах ходьбы автобусная остановка.

Квартиры с терассами

Наличие террасы создает атмосферу загородной жизни в квартале. Здесь можно устраивать пикники, отдыхать на свежем воздухе и обустраивать клумбы для цветов и овощей.

1 / 3

Квартира с зенитным окном

Благодаря зенитному окну естественного света в квартире будет много. Это решение позволяет продлить световой день. С таким окном у вас будет возможность смотреть на солнце, небо и звезды, не выходя из квартиры.

2 / 3

Квартира с теплой лоджией

Пространство в квартире, которое можно использовать круглый год. Лоджия защищена от ветра, снега и дождя. Это полноценная теплая часть комнаты, которую можно использовать как кабинет, игровую, зону отдыха, хранения или, например, превратить это место в оранжерею.

3 / 3

технические решения

Декоративная штукатурка(фасад)
Армирующая сетка
Устеплитель, 140 мм(миниральная плита)
Кирпич керамический, 250 мм
Монолитная стена, 250 мм
Гипсовая штукатурка (помещение)

Тёплый дом:
монолитный каркас с кирпичной кладкой

Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится не благоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом.Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла.

Высокая устойчивость и долговечность конструкции увеличивает срок эксплуатации до 150 лет.

Кирпич керамический, 88 мм
Миниральная плита, 70 мм
Цементно песчаная стяжка
Мениральная плита, 30 мм с разводкой труб
Монолитная стена, 250 мм
Железобетонная плита

Тихий дом: шумоизоляция

Все технические решения направлены на понижение уровня шума. Шумоизоляция пола и стен выполнены из пористых материалов, которые не дают распространяться шуму. В конструкциях стен и перегородок используется кирпич.

Вертикальные инженерные коммуникации вынесены в межквартирный коридор, так в квартире будет меньше шума от соседей сверху и снизу. Оставшаяся в санузлах вертикальная коммуникация канализации выполнена из материалов с усиленным уровнем шумопоглощения.

Защита от Шума с улицы

Чтобы ограничить шум улицы и обеспечить приток свежего воздуха, используются приточные клапаны. Под оконым отливом использован шумопоглощающий материал, чтобы снизить уровень шума от капель дождя.

Защита от Шума из подъезда

В квартале установлены лифты с современными приводами, которые обеспечивают практически бесшумную работу. Дополнительный слой шумопоглощающего материала в квартирных дверях.

Комфорт в деталях

p 1/1 n

Горячая вода без перебоев

Собственная котельная согревает поселок
Кедровый уже более 10 лет, что гарантирует бесперебойную горячую воду круглый год и отсутствие необходимости установки бойлера.

Входная дверь

Двери высокого класса надежности будут иметь эстетичную вид, соответствующий дизайну интерьеров подъезда.
За счет встроенной в дверь шумоизоляции и двойного контура уплотнения будет снижен уровень проникновения шума
из подъезда.

Архитектурное остекление

Окна — 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом.
Стеклопакет с энергосберегающим покрытием Тop-N позволит сократить теплопотери зимой
и нагревание квартиры летом. Створки оснащены режимом проветривания и защитным замком от детей.

проветривание

Приточный клапан обеспечивает естественный приток свежего воздуха в квартире. За счет фильтров исключает попадание пыли и уличного шума в комнату.

радиаторы

Радиаторы оснащены термостатическими головками, которыми регулируется степень теплоотдачи радиаторов
в квартире. За счет этого можно настроить комфортную температуру в каждом помещении индивидуально под себя.

инженерные решения

В квартирах нет стояков коммуникаций. Все вынесены
в межквартирный коридор и подключены к телеметрии. Система телеметрии осуществляет автоматический сбор показаний индивидуальных приборов учета.

Отделка

подготовка под отделку
чистовая отделка

Сейфовая входная дверь в квартиру.
Гипсовая штукатурка стен под маяк.
Стяжка пола с шумоизоляцией.
Радиатор отопления с терморегуляторами.
Розетки и выключатели.
Разводка для ТВ, интернета и телефонии.
Счетчики для расчета индивидуального потребления воды, электричества и отопления.
Домофон.