Скандиа.
Дом на берегу Туры

Дом расположен в локации, где всё рядом. За 8–10 минут на машине можно доехать до исторического центра, набережной и моста Влюблённых.

Удобно будет добираться как домой, так и на работу, учебу или по делам. В пяти минутах ходьбы от дома расположена автобусная остановка, здесь регулярно ходят маршруты № 2 и 55.

Двор расположен на кровле паркинга — закрытый, зелёный и безопасный. Здесь есть игровые площадки для детей разных возрастов, зона воркаута, места для отдыха.

Вечером уют создаёт продуманное освещение, а видеонаблюдение помогает чувствовать себя спокойно. Это пространство только для жителей и их гостей: здесь приятно гулять, знакомиться с соседями, отдыхать всей семьёй или просто наслаждаться свежим воздухом.

Игровые элементы во дворе подобраны для малышей и школьников: комплекс с горками, карусели, качели и батуты. Они помогают развивать ловкость, силу и воображение.

Дети могут беззаботно бегать и играть, а родители спокойно наблюдать за ними, отдыхая на скамейке. Такая площадка станет местом, где рождается дружба и создаются лучшие моменты детства.

Для любителей активного образа жизни предусмотрена зона воркаута с турниками и спортивными элементами. Здесь можно начать утро с зарядки, устроить пробежку или размяться после работы.

Природная локация вдохновляет на занятия спортом, а зоны отдыха позволяют передохнуть и восстановиться после физической активности. Двор становится пространством, где спорт и отдых гармонично сочетаются.

На территории двора будут высажены взрослые деревья, кустарники и многолетние цветы, которые будут радовать жителей своим цветением с ранней весны до поздней осени.

Растения создают уют и зонируют пространство, отделяя зоны для детей, спорта и отдыха. Природные акценты помогают чувствовать гармонию и наполняют двор атмосферой уюта круглый год

Вход в подъезд устроен без ступеней и порогов, на уровне земли. Это удобно для мам с колясками, детей на роликах или велосипедах, жителей с тяжёлыми сумками.

Входная группа с тройным остеклением делает пространство теплым и безопасным, а покрытие для защиты от грязи сохраняет чистоту в межсезонье. С заботой о жителях и для большей безопасности на первом этаже укладываем плитку, которая снижает скольжение до минимума.

Подъезды просторные и светлые, в отделке акцент сделан на природные оттенки и лаконичность. Здесь начинается атмосфера дома: эстетика сочетается с функциональностью.

Видеонаблюдение на первом этаже и в лифтах повышает уровень безопасности. Потолочные светильники и подсветка зеркал добавляют мягкое рассеянное освещение, а зелёные растения привносят свежесть и создают уют.

На первом этаже предусмотрено специальное закрытое помещение для хранения. Такое решение освобождает пространство в квартире и делает использование сезонного транспорта максимально удобны.

Велосипеды, самокаты, коляски или санки не будут загромождать квартиру — всё хранится в отдельной колясочной.

В доме установлены три бесшумных лифта: два грузопассажирских и один пассажирский. Грузоподъёмность до 1000 кг позволяет перевозить не только мебель и крупные вещи, но и строительные материалы во время ремонта.

Лифты работают с первого дня заселения, а чтобы сохранности их внешний вид, на время ремонтов обшиваем стены защитными панелями.

Рядом с домом есть все необходимое для жизни и развития: школы, детские сады, магазины и поликлиника. В пяти минутах ходьбы расположен другой наш проект, где уже сегодня работают супермаркет, пункт выдачи заказов, детский центр, спортивный клуб, фотостудия и студии красоты.

В нескольких минутах езды находится исторический центр: набережная, уютные кафе и культурные пространства. Студенты оценят близость университетов и колледжей, а любителям спорта доступен Легкоатлетический манеж с залами и секциями.

Природное окружение вдохновляет на новые привычки: йогу на свежем воздухе, скандинавскую ходьбу, семейные пикники и активный отдых в любое время года.

Вдоль набережной приятно гулять вечером или устраивать пробежки утром, в шаговой доступности есть скверы и зелёные аллеи. Всего в десяти минутах на машине — экопарк Затюменский с маршрутами для велосипедов и лыж, площадками для йоги и местами для пикников.

Архитектура дома отражает спокойствие и гармонию окружающей природы. Светлые естественные оттенки фасада перекликаются с цветами реки и неба.

Карнизы, балконы и пилястры создают объем и игру света и тени. Все корзины для кондиционеров выполнены в едином стиле, чтобы сохранить чистоту фасадов.

С наступлением вечера дом становится частью городской панорамы. Архитектурная подсветка мягко выделяет линии фасада, добавляя глубину и выразительность дому.

Свет подчёркивает детали и создаёт дополнительное ощущение уюта и безопасности. Фасадная подсветка делает дом заметным издалека, гармонично вписываясь в атмосферу района.

Дом спроектирован с удобным встроенным паркингом. Здесь установлены камеры видеонаблюдения, система контроля въезда и выезда.

Паркинг защищает автомобили от снега, дождя и палящего солнца, а место для машины всегда будет доступно, обеспечивая удобство в любое время года.

Для хранения предусмотрены отдельные кладовые помещения. Здесь удобно разместить велосипеды, коляски, запасные шины или строительные материалы во время ремонта.

Кладовую можно обустроить под себя: поставить стеллажи, полки для мелочей или выделить место под сезонные вещи. Такое решение помогает разгрузить квартиру и сохранить уютное, свободное пространство для жизни.

На втором этаже расположены квартиры с просторными террасами. Уютное продолжение вашей квартиры легко превратить в зеленый уголок или место для отдыха.

Здесь можно поставить садовую мебель, проводить семейные завтраки или вечерние встречи с друзьями. Зимой террасу можно украсить гирляндами и превратить в уютное пространство, которое создаёт атмосферу праздника.

Из большинства квартир открываются панорамные виды на реку и город. По утрам — лёгкий туман над водой, днём — солнечные блики на волнах, вечером — закаты, которые хочется фотографировать.

Из окон можно наблюдать праздничные салюты и вечернюю подсветку моста Влюблённых. Эти виды создают атмосферу, где каждый день наполнен особым настроением и вдохновением.

В квартирах с окнами, выходящими на две стороны света, утро всегда начинается с солнца, а вечер плавно встречает светом заката. Такой формат обеспечивает максимум естественного освещения и расширяет световой день.

Каждый найдёт своё место — в ярких лучах или лёгкой тени. Комнатные растения тоже будут чувствовать себя комфортно: можно обустроить зелёный уголок, где свет и свежий воздух создают идеальные условия.

В строительстве домов мы применяем монолитно-каркасную технологию с заполнением керамзитоблоками. Такая технология позволяет быстро возводить дома, сохраняя качество и энергоэффективность: конструкция отличается прочностью, минимальной усадкой и хорошими теплоизоляционными свойствами.

Межквартирные стены дополнительно изолированы минераловатной плитой, что снижает уровень шума и создаёт ощущение уединения. Такая технология помогает защититься от посторонних шумов, обеспечивая спокойную атмосферу для отдыха и работы. Ваша квартира — это место, где ничто не отвлекает от важного.

В стяжку пола мы укладываем базальтовую плиту, которая снижает уровень шума от соседей сверху и снизу. Такое решение избавляет от необходимости дополнительной шумоизоляции — можно сразу укладывать ламинат или другое покрытие. В вашем доме будет меньше посторонних звуков, а значит, больше уюта и спокойствия.

Двери оснащены двухконтурным уплотнением и заполнены минераловатной плитой высокой плотности для эффективной шумо- и теплоизоляции. За счет этого исключаются сквозняки и посторонние запахи. Рёбра жёсткости предотвращают деформацию.

Порог из нержавеющей стали защищает от износа, а двойной замок с цилиндровой системой 4 класса и ночной задвижкой обеспечивает безопасность. Хромированная фурнитура долговечна. Дверной звонок расположен на удобном уровне для детей, чтобы им было комфортно пользоваться без помощи взрослых.

В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с 5-камерным армированным профилем. Такая конструкция эффективно сохраняет тепло зимой и предотвращает перегрев летом, обеспечивая комфорт в любое время года.

Уплотнители защищают квартиру от сквозняков и уличного шума. Качественная фурнитура обеспечивает плотное прилегание створок, за счет этого сохраняется надёжность и долговечность конструкций. Встроенный детский замок предотвращает случайное открытие окна, а режим проветривания позволяет поддерживать свежий воздух без потери тепла.

Разводка электрики выполнена таким образом, чтобы во время ремонта снизить риск повреждений при установке мебели или сверлении стен.

Кабели прокладываются по единому стандарту: основной кабель проходит горизонтально по периметру комнаты, а от распределительной коробки к розеткам и выключателям опускается всегда строго вертикально.

Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения выполнена в стяжке пола — это делает интерьер более лаконичным, без лишних труб и стояков. Все подключения скрыты в стенах, что облегчает ремонт и сохраняет напольные покрытия.

Такое решение также влияет на снижение шума в квартире, поскольку по стояку не передается шум от соседей.

На радиаторы можно установить терморегуляторы, чтобы контролировать микроклимат в квартире и самостоятельно настраивать комфортную температуру в каждой комнате.

На полу выполнена навигация, которая указывает место прокладки трубопровода — это поможет не повредить его при ремонте.