Стандарты строительства
В облицовке монолитно-каркасных домов используются штукатурный и керамический декоративный фасад, стекло и металл. За счет сочетания текстур фасад становится рельефным.
Квартальный тип застройки формирует частное и общественное пространство дома. Частное во дворе, общественное — по внешнему контуру дома, вдоль проезжих улиц.
Комфортное сочетание этажности делает архитектуру легкой и наполняет дворы естественным светом в течение всего дня.
Выразительная архитектура
При продаже регулируется вопрос назначения помещения и планируемого вида деятельности, чтобы снизить конкуренцию между собственниками бизнеса в одной локации и обеспечить жителей необходимыми товарами и услугами.
В каждом квартале парковочные места расположены по внешнему контуру дома. Также предусматривается паркинг в доме, что особенно актуально после рабочего дня, когда хочется быстрее попасть домой.
При расчета количества парковочных метс отдельно учитываются машино-места для гостей и посетителей магазинов и офисов.
Дворы закрыты для проезда машин. На входе во двор установлена система контроля доступа — попасть во двор смогут только жители дома и гости.
По периметру двора установлены видеокамеры. При необходимости есть возможность запросить запись с камеры и разобраться в ситуации.
В темное время суток дворы хорошо освещены. Уличные светильники расположены вдоль пешеходных и проезжих дорог, на детских и спортивных площадках, в местах для отдыха и при входе в подъезд.
Для малышей и школьников мы установливаем игровые элементы для развития моторики, ловкости и силы. Любителям активного образа жизни есть где заняться спортом. Для отдыха предусмотрен зеленый двор, где приятно прогуливаться.
Шаговая доступность лесопарков и природных водоемов способствует формированию полезных привычек: утреннему бегу, вечерним прогулкам с семьей, активному отдыху с близкими.
Благоустройство продумано таким образом,чтобы во дворе было приятно гулять и играть в любое время года.
Деревьям высаживаются сразу взрослые. Цветущие растения подобраны с учетом периода цветения, чтобы ощущение зеленого двора не ограничивалось летними месяцами.
В благоустройстве активно используется георешетка — модульная конструкция с ячейками, в которые засыпается грунт и высаживается газон. Прочный ячеистый модуль защищает корни растений от повреждений и предлагает более естественную альтернативу привычному асфальту.
В наших подъездах просторно, светло и уютно
Вход в подъезд удобный — нет ступеней и пандусов. Остекленные входные группы позволяют чувствовать себя в безопасности. Тройное остекление сохраняет тепло внутри подьезда и делает помещение светлым и уютным.
На первом этаже противоскользящая плитка — благодаря системе верхнего системе верхнего слоя она снижает до минимума скольжение по влажной поверхности. На полу возле входной двери — покрытие для защиты от грязи в межсезонье.
В подъездах установлены лифты грузоподъемностью 1000кг. Размер кабины 2100×1100 мм. Лифт работает с первого дня заселения. На первых этажах выделена колясочная, здесь можно оставить коляску или велосипед до следующей прогулки.
Комфорт в деталях
Виды отделки
1. Сейфовая входная дверь в квартиру.
2. Гипсовая штукатурка стен под маяк.
3. Стяжка пола с шумоизоляцией.
4. Радиатор отопления с терморегуляторами.
5. Розетки и выключатели.
6. Разводка для ТВ, интернета и телефонии.
7. Счетчики для расчета индивидуального потребления воды, электричества и отопления.
8. Домофон.
1. Ламинат 32 класса с фаской;
2. Межкомнатные двери экошпон с фурнитурой и дверными упорами;
3. Обои на флизелиновой основе, окрашенные в светлый цвет;
4. Плинтус ПВХ с кабель-каналом;
5. Керамическая плитка в мокрых зонах на полу и на стенах по периметру ванной;
6. В санузлах акриловая ванна, унитаз и раковина с тумбой;
7. Вывод для подключения стиральной машины;
8. Матовый натяжной потолок.
конструкция наружных стен
Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится не благоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом.Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла.
Высокая устойчивость и долговечность конструкции увеличивает срок эксплуатации до 150 лет.
Слой базальтовой плиты толщиной 25 мм в стяжке пола снижает уровень шума от соседей по вертикали более чем в два раза. Минераловатная плита толщиной 70 мм уложена между двумя слоями кладки в межквартирных стенах, общая толщина стены — 25 см. Это обеспечивает хорошую горизонтальную звукоизоляцию.
Разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены. Это удобно — во время ремонта не придется резать ламинат или плинтус.
В каждой квартире мы делаем тёплую лоджию. За счёт этого увеличивается полезная полезная площадь квартиры и исключен вариант нарушения теплового контура дома. На лоджии установлен «теплый» стеклопакет, радиатор отопления и сделана теплоизоляция.
Тёплая лоджия — пространство в квартире,которое можно использовать круглый год. Это полноценная теплая комната, которую можно использовать как кабинет, игровую, зону отдыха, хранения или, например, превратить это место в оранжерею.
