Скандиа.
Квартал в Слободе

Можно легко доехать до любой точки города на общественном транспорте, выбрав удобный маршрут. Путь до центра Тюмени на машине займет 20 минут.

Удобно будет добираться как домой, так и на работу, учебу или по делам. Прям возле дома уже функционирует остановка общественного транспорта, через которую проходят маршруты № 39, 89 и 45.

Закрытые дворы в Квартале в Слободе защищены от машин и посторонних. Здесь безопасно и уютно в любое время суток: работает видеонаблюдение, а многоуровневое освещение формирует мягкий световой фон и подсвечивает дорожки для вечерних прогулок.

В зелёных дворах приятно проводить время всей семьёй — высажены взрослые деревья, кустарники и многолетние цветы. Пространство дополнено зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.

Во дворе есть игровые зоны для малышей и школьников. Здесь можно развивать ловкость и моторику, придумывать собственные сценарии игр и весело проводить время в компании друзей.

Все площадки выполнены из натуральных материалов и безопасны для игр. Малышам понравятся деревянные домики, качели и игровые комплексы, а школьники смогут проводить время на каруселях, качелях-гнёздах и зонах для игры с песком и водой.

Для любителей активного отдыха во дворе предусмотрены площадка для воркаута, канатный комплекс, батут и фитнес-капсула. Пространство района и будущий парк позволяют заниматься пробежками, йогой или просто проводить время на свежем воздухе. Для отдыха после тренировок обустроены лавочки и качели для взрослых и детей.

Озеленение квартала формируется в несколько ярусов, чтобы двор был живым и красивым в любое время года. Верхний ярус создают ели, сосны, рябины и клёны, средний — кустарники вроде гортензий и спирей, нижний — более 20 видов многолетних растений.

Цветущие композиции создают ощущение сада, а система автоматического полива поддерживает зелень ухоженной круглый год. Благодаря хвойным деревьям двор остаётся уютным и зелёным даже зимой.

Входные группы в дома продуманы так, чтобы быть удобными для всех жителей. Здесь нет ступеней и порогов для удобства детей на роликах или с велосипедом, мам с маленькими детьми и детскими колясками, жителей, которые возвращаются домой с тяжелыми пакетами.

Остекление делает вход светлым и безопасным, а противоскользящая плитка на полу помогает сохранять чистоту в межсезонье. Это пространство, которое встречает жителей каждый день и сразу создаёт ощущение заботы и продуманности деталей.

Сквозные подъезды позволяют попасть в дом как со стороны двора, так и с улицы.  Подъезды просторные, светлые, выполнены в спокойной гамме. На первом этаже и в лифтах установлено видеонаблюдение.

Противоскользящее покрытие у входа и плитка на полу помогают сохранить чистоту даже в непогоду и период ремонтов. На этажах уже сделан стильный ремонт подъезда. Светлые стены, лаконичные линии, тёплые оттенки, акцентные элементы в тёмных тонах и продуманное освещение создают ощущение уюта и элегантности.

В каждом подъезде на 1 этаже предусмотрены специальные закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. Это решение освобождает пространство в квартирах и делает использование сезонного транспорта максимально удобным.

Жителям не придётся искать место в квартире для крупногабаритных вещей — всё хранится в отдельной колясочной. 

В домах установлены современные скоростные лифты. Они бесшумные, плавные в движении и с увеличенной высотой кабины, поэтому подходят для перевозки не только жителей, но и мебели или строительных материалов.

Лифт работает с первого дня, делая жизнь в доме комфортной с самого начала. Перед заселением стены лифта обшивают защитой, чтобы сохранить их внешний вид во время ремонтных работ.

Впервые в проекте мы используем чёрные лифты — современное и эффектное решение, которое подчеркивает характер пространства.

На первых этажах квартала предусмотрены помещения под магазины, кафе и сервисы. Здесь удобно купить продукты, взять кофе навынос или решить повседневные задачи, не выходя за пределы двора.

В одном из паркингов разместится сетевой супермаркет, что особенно удобно для жителей. Такое решение делает квартал самодостаточным и позволяет экономить время, сохраняя привычный ритм жизни.

Инфраструктура формирует комфортную среду, где можно жить в привычном ритме и не тратить много времени на дорогу. Всё необходимое для повседневной жизни и развития детей находится в шаговой доступности.

Через дорогу от квартала есть действующая инфраструктура: гимназии, детские сады, магазины, аптеки, спортзалы и поликлиника. 

Провести время с семьей и друзьями на свежем воздухе можно будет не выезжая за пределы района. Для прогулок и активного отдыха подойдёт сквер Вьюжный с воркаут-зоной и скейт-парком.

В скором будущем появится городской парк площадью 37 гектаров с зонами для спорта, йоги, воркаута и городским пляжем. Для жителей квартала это пространство станет частью привычной жизни.

Квартал состоит из двух зеркальных 5-секционных домов переменной этажности от 6 до 24 этажей. Симметрия придаёт архитектуре чувство порядка и стабильности, а переменная этажность наполняет дворы светом и создаёт динамику силуэта.

В оформлении фасадов органично сочетаются классические элементы и современный кирпич, появляются пилястры, карнизы и балконы, которые формируют игру света и тени. Вечером выразительность квартала подчеркивает архитектурная подсветка домов.

Для жителей квартала предусмотрены два многоуровневых паркинга, каждый из которых рассчитан на 253 машиноместа. Здесь есть видеонаблюдение, система контроля въезда и выезда.

Паркинг защищает автомобили от снега, дождя и палящего солнца, обеспечивая удобство в любое время года. Владельцам машин не придётся тратить время на поиск парковки рядом с домом — место в паркинге всегда будет свободно. Места идут в комплекте с квартирами, которые имеют 2 и 3 спальни. Также парковочное место можно приобрести отдельно.

На -1 этаже 24-этажных секций расположены кладовые помещения, куда можно спуститься на лифте. Здесь удобно хранить сезонные вещи, велосипеды, коляски, шины или спортивный инвентарь.

Во время ремонта кладовые помогут разгрузить квартиру от материалов и инструментов. Такое решение позволяет сохранить порядок и уют в доме, а пространство квартиры использовать только для жизни.

Квартиры на первых этажах дополнены придомовым участком и отдельным входом. Высокие потолки от 3,18 до 3,88 метров и большие окна делают пространство светлым и просторным.

Огороженный придомовой участок становится продолжением квартиры. Здесь легко обустроить место для семейных ужинов летом, игр с детьми или вечернего отдыха. Зимой участок можно украсить гирляндами и превратить в уютное пространство, которое создаёт атмосферу праздника.

Из большинства квартир открывается живописный вид на лесопарк или панорамный обзор на район. Жизнь рядом с природой позволяет каждый день наслаждаться тишиной зелёного массива и наблюдать смену сезонов.

Панорамные окна наполняют пространство светом, а виды на лес и закаты создают атмосферу гармонии и покоя. Это пространство, где легко замедлиться, почувствовать близость природы и находить вдохновение в повседневной жизни.

Дополнительные квадратные метры, которым вы точно найдете полезное применение. В квартирах с балконами предусмотрено панорамное остекление в пол с прозрачной дверью. На балконе можно организовать уютный уголок для отдыха, чтения книги, утреннего кофе или летнего мини-сада.

Тёплую лоджию и комнату разделяет перегородка из гипсокартона, в которой смонтированы сдвижные прозрачные двери. Это полноценная часть комнаты, которую можно использовать круглый год: обустроить кабинет, игровую, зону хранения или оранжерею.

В квартирах с окнами, выходящими на две или три стороны света, утро всегда начинается с солнца, а вечер плавно встречает светом заката. Такой формат обеспечивает максимум естественного освещения и расширяет световой день.

Пространство квартиры словно подстраивается под ритм семьи — кто-то любит солнечные лучи, а кто-то предпочитает прохладную тень. Даже любители комнатных растений найдут для каждого свой идеальный уголок. Такой дом становится по-настоящему живым, где каждый чувствует гармонию с природой.

В строительстве домов мы применяем монолитно-каркасную технологию с заполнением керамзитоблоками. Такая технология позволяет быстро возводить дома, сохраняя качество и энергоэффективность: конструкция отличается прочностью, минимальной усадкой и хорошими теплоизоляционными свойствами.

Межквартирные стены дополнительно изолированы минераловатной плитой, что снижает уровень шума и создаёт ощущение уединения. Такая технология помогает защититься от посторонних шумов, обеспечивая спокойную атмосферу для отдыха и работы. Ваша квартира — это место, где ничто не отвлекает от важного.

В стяжку пола мы укладываем базальтовую плиту, которая снижает уровень шума от соседей сверху и снизу. Такое решение избавляет от необходимости дополнительной шумоизоляции — можно сразу укладывать ламинат или другое покрытие. В вашем доме будет меньше посторонних звуков, а значит, больше уюта и спокойствия.

Двери оснащены двухконтурным уплотнением и заполнены минераловатной плитой высокой плотности для эффективной шумо- и теплоизоляции. За счет этого исключаются сквозняки и посторонние запахи. Рёбра жёсткости предотвращают деформацию.

Порог из нержавеющей стали защищает от износа, а двойной замок с цилиндровой системой 4 класса и ночной задвижкой обеспечивает безопасность. Хромированная фурнитура долговечна. Дверной звонок расположен на удобном уровне для детей, чтобы им было комфортно пользоваться без помощи взрослых.

В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с 5-камерным армированным профилем. Такая конструкция эффективно сохраняет тепло зимой и предотвращает перегрев летом, обеспечивая комфорт в любое время года.

Уплотнители защищают квартиру от сквозняков и уличного шума. Качественная фурнитура обеспечивает плотное прилегание створок, за счет этого сохраняется надёжность и долговечность конструкций. Встроенный детский замок предотвращает случайное открытие окна, а режим проветривания позволяет поддерживать свежий воздух без потери тепла.

Разводка электрики выполнена таким образом, чтобы во время ремонта снизить риск повреждений при установке мебели или сверлении стен.

Кабели прокладываются по единому стандарту: основной кабель проходит горизонтально по периметру комнаты, а от распределительной коробки к розеткам и выключателям опускается всегда строго вертикально.

Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения выполнена в стяжке пола — это делает интерьер более лаконичным, без лишних труб и стояков. Все подключения скрыты в стенах, что облегчает ремонт и сохраняет напольные покрытия.

Такое решение также влияет на снижение шума в квартире, поскольку по стояку не передается шум от соседей.

На радиаторы можно установить терморегуляторы, чтобы контролировать микроклимат в квартире и самостоятельно настраивать комфортную температуру в каждой комнате.

На полу выполнена навигация, которая указывает место прокладки трубопровода — это поможет не повредить его при ремонте.